（课本例4-1） 10 二、房地产投资静态分析 本节内容提要： 1、现代指标：投资利润率、投资利税率、资本 金利润率、静态投资回收期 2、传统指标：收益乘数、全面资本化率、股本 化率、现金回报率、经纪人收益率 11 二、房地产投资静态分析 1、现代指标 1 对于ico交易平台而言，应当全面收集投资者的相关信息，为此目的，应当对投资者的身份及资产证明进行核查，对投资人的财务状况、投资行为特征、风险偏好、诚信状况以及基于数字货币了解程度及对区块链技术的认知程度进行调查，确保投资人认购的ico项目 如果投资者选择提出索赔，他们还同意赔偿在非法发行中购买代币的投资者。注册要求旨在确保投资者获得在这些发行人在其各自的 ico 中出售和出售代币之前遵守 1933 年证券法（ " 证券法 " ）的注册条款时所获得的信息类型。。 [6] 个人认为，如果ico发展起来的话，传统vc在基金"资金"方面未必是有优势的，但是vc的专业性是可以保留下来的，比如说，传统vc有成为ico的经纪人的可能。经纪人从长远的利益价值来看，都要去符合长期投资人的价值。
欧洲证券和市场管理局（esma），欧洲金融市场监管局已经发布了关于cfd市场，二元期权和ico的报告。 文件内容涉及欧盟这些市场的风险，评估其在今年1月至8月期间的水平。
知名天使投资人已经进场ico这个领域。. 8月17日，薛蛮子发微博称，自己已经投资了18个ico项目，一周前，他接受媒体采访时声称自己过去30天投了12个项目，看这速度，可谓“跑步入场”。 公开资料显示，薛蛮子已经投资了比原链、量子链、墨链、唯链等项目。他对比特币的关注源于身边朋友推荐 看，这才是未来投资应有的样子 - 知乎 去中心化交易平台，改变你的投资方式. 传统的信托管理服务中存在许多问题：投资者几乎无法掌控投资去向，利益分配机制仅为经纪人所知；信托经理只能接触到一定地域内的投资者；在投资人、信托经理、经纪人之间，由于交易过程的不透明产生的利益冲突更加剧了情况的复杂性。 “华尔街之狼”：ICO是“史上最大骗局”-外汇频道-金融界
对于目前的ICO热潮，他将其比作上世纪70年代和80年代风靡一时的“盲池”（blind pool），当时公司从投资者那里筹资，但不说明筹资所得的用途。很多资金盲池在没有做成一笔投资的情况下清盘，但经纪人已然收取了大笔佣金。
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贝尔福特曾因证券欺诈和洗钱罪入狱22个月，他将ICO热潮比作上世纪70年代和80年代风靡一时的“盲池”（blind pool），当时公司从投资者那里筹资，但不说明筹资所得的用途。很多资金盲池在没有做成一笔投资的情况下清盘，但经纪人早已收取了大笔佣金。
财新网】（记者 吴雨俭）对ICO的监管终于靴子落地。 9月2日，互联网金融风险专项整治工作领导小组办公室向各省市金融办（局），发布了《关于对代币发行融资开展清理整顿工作的通知》整治办函【2017】99号（下称99号文），其中明确，ICO（Initial Coin Offering，首次公开代币）本质上属于未经批准的 据悉，美国主要行业协会--全美房地产经纪人协会(NAR)已投资区块链房地产平台Propy。. NAR的战略投资部门--第二世纪投资公司(Second Century Ventures)已向以太坊区块链初创企业Propy投资了一笔数额不详的资金，作为其商业房地产技术加速器业务的一部分。 贝尔福特曾因证券欺诈和洗钱罪入狱22个月，他将ICO热潮比作上世纪70年代和80年代风靡一时的"盲池"（blind pool），当时公司从投资者那里筹资，但不说明筹资所得的用途。很多资金盲池在没有做成一笔投资的情况下清盘，但经纪人早已收取了大笔佣金。 知名天使投资人已经进场ico这个领域。 "任何在经纪公司开设优惠账户的人，无论是散户、还是公有基金或是养老金基金，都可以通过我们认为
2019年9月2日 加密市场的众筹方式，从曾经风靡的ICO到STO，再到2019年兴起的IEO，下一个 IPO投资者用法币交换股票（股东权益），而I'X'O投资者用以太坊、比特币 IEO目前 是非法的，因为代币显然是证券，不受监管的交易所是代理经纪人。
投资Genesis Vision ICO的八大优势 Alexey Kutsenko指出，通过这一信托管理系统的资金总额超过了1000亿美元。这80余名经纪人可被认为是GV项目的首批潜在客户，因为在他们的系统之中已经进驻了类似 … “华尔街之狼”：ICO是“史上最大骗局”|ICO|监管机构|筹资_新浪财经_ … 文章来源：FT中文网电影《华尔街之狼》（WolfofWallStreet，文首照片为该电影剧照）主角原型、前“仙股”经纪人乔丹•贝尔福特（JordanBelfort）将首次 比特币、以太坊、区块链、代币、ICO，你需要知道的一切都在这 … ICO vs IPO：狂野投资 ICO到底是什么？ 者，而这些机构投资者又向证券交易所的公众出售股票。公众对IPO感到兴奋，因为任何有经纪帐户的人都可以 什么是ICO？ICO和IPO的异同点_IPO咨询 - 前瞻产业研究院 当投资人用现金或等值的比特币或者以太币等数字货币买入项目ico发行的项目代币，就表明投资人拥有了一定比例的该项目使用权。 项目发行方通过这种方式融资，推动项目发展，项目发展，项目代币的价格也会随着项目的升值而水涨船高。